包头：商品房买卖合同案件5年连续上涨

本报讯 3月28日，包头市昆区人民法院针对昆区商品房买卖合同纠纷案件的审理情况召开新闻发布会。据介绍，2013年至2017年，包头市昆区人民法院共受理商品房买卖合同案件2050件，其中2013年受理164件；2014年255件；2015年364件；2016年502件；2017年受理765件，该类案件受案量呈逐年递增趋势。

记者从发布会上了解到，该类案件收案数量持续增多，主要原因是随着前几年房地产市场的升温和住房制度改革的深化，房地产交易日趋活跃，但是市场机制还不健全，再加上房产政策的密集出台而导致。

从案件审理情况来看，商品房买卖合同案件有群体性诉讼较多、难以调解解决、服判息诉率低等特点。审判实践中常见的问题主要为商品房买卖合同不规范、出卖人迟延交付房屋、房屋不符合商品房交付标准、交付商品房面积与合同约定面积不符、严重影响正常居住使用、交付商品房质量不合标准、逾期办理房屋权属证书、一房多卖、售后包租、以商品房买卖合同担保民间借贷等问题。解裕涛