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本报讯(记者 张鑫)加强新形势下住宅物业管理，提升物业管理服务水平，加快物业服务业发展，推动物业服务向高品质和多样化升级， 10月12日，内蒙古自治区政府新闻办召开《加强和改进住宅物业管理工作的意见》(以下简称《意见》)政策例行吹风会，内蒙古自治区住房和城乡建设厅党组成员、代建中心主任张鹤介绍了“关于加强和改进住宅物业管理工作的意见”出台的相关情况。
住宅小区作为居民生活的主要空间，是基层社会治理的重要内容，是党和政府联系、服务人民群众的“最后一公里”。该《意见》的主要包括七个部分、27条，总体思路是强化党建引领、提升物业管理和服务水平、推动物业管理高质量发展，为人民群众创造一个良好的生活环境，不断推动我区物业管理工作迈上新高度。
《意见》明确，到2025年，建立起运行有效的党建引领社区治理框架下的物业管理体系。全面落实街道社区物业管理属地责任，业主委员会(包括物业管理委员会)组建率在95%以上。业主委员会、物业企业党组织做到应建尽建，业主委员会党员人数占比50%以上。业主委员会有效履行法定职责且作用发挥明显。新建住宅小区实现物业管理全覆盖，城镇老旧小区实现居民自治管理、准物业管理或专业化物业管理。住宅小区整体专业化物业管理覆盖率80%以上。扶持优质诚信物业企业做大做强。居民对物业服务满意率80%以上;融入基层社会治理体系;健全业主委员会治理结构，扩大业主委员会决策事项范围，加强业主委员会监督，加大业主委员会决策事项公开力度，建立业主委员会纠错和退出机制;夯实物业管理服务基础;提升物业管理服务水平，促进线上线下服务融合发展。鼓励物业服务企业开展养老、托幼、家政等延伸服务，探索“物业服务+生活服务”模式;规范维修资金使用和管理，加大维修资金归集力度，推动新建商品房在办理网签备案时，由建设单位代为足额缴纳维修资金，加大对建设单位、物业服务企业代收维修资金的清缴力度。
新形势下，内蒙古自治区住房和城乡建设厅将坚持以人民为中心的发展思想，把加强和改进住宅物业管理作为保障和改善民生、创新基层社会治理的重要举措，齐抓共管，共同提升自治区住宅物业管理水平，切实抓好这件民生实事。
