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本报讯（记者 张鑫 通讯员 崔峻峰）“我们旧小区加装了电梯，上楼方便多了。”
“窗户比以前严实了，家里暖气也热乎着呢！”
“有了防盗门，监控也覆盖了，还加装了门禁，心里踏实多了。”
“小区院里像小公园，还有了活动健身器材。”
……
在全国人民共同推进“十三五”高质量发展建设中,呼和浩特市玉泉区老旧小区也完成了旧貌换新颜。
记者了解到，“十三五”期间，呼和浩特市玉泉区共投资约4亿元对老旧小区进行了综合整治改造提升工作，切实解决了老旧小区居民迫切关心的吃水、用电、取暖等问题，极大地改善了老旧小区居民的生活环境，实现了房屋居住安全、基础设施较为完善、节能改造落实到位、环境美观的整治改造目标。
老旧小区的“面子”变得好看了
“老旧小区改造，让老房子变漂亮了，屋子也暖和了;小区有了广场，锻炼健身有了好去处;有了物业精细化管理，小区干净整洁，点个赞!”多年来生活在家兴小区的李先生说。
小区干净整洁，装上了路灯，路面划了停车位，道路两边种上了绿植，楼体统一粉刷，墙绘还加入了文化设计元素，院里增加了休息椅。如今每天都有老人坐在一起聊天，幸福的笑容洋溢在脸上。
玉泉区对改造中的小区进行了拆除凉房和违章建（构）筑物，既有节能建筑改造、地下管网改造，修道路、围墙，补植、增辟绿地及街景整治，又新建为老服务中心、物业管理用房，以及规划停车泊位和环境卫生治理等综合改造。
此外，昭君小区和荣康小区已经完成了8部电梯加装；年底之前，科苑佳园小区的10部电梯也将投入使用。
老旧小区的“里子”变得舒服了
改造老旧小区不仅要改外露的“面子”，更要做好惠民的“里子”。
“原来水质差，供水压力不够。现在自来水改造后拧开水龙头，就是充足的干净水，真是太好了！”恒昌小区的刘阿姨说道。
呼和浩特市玉泉区作为一个老城区，普遍存在四楼以上居民用水难问题。为此，玉泉区社区建设办公室积极与施工排水管理局协调、对接老旧小区供排水管网及二次供水设施改造工作。已对85个老旧小区、275栋楼、14964户、约5万人解决吃水困难问题。
从起初的“不让改、不想改”，到现在的“我们想改、可不可以这样改”，在百姓心中，老旧小区改造已成为他们的头等大事之一，也在一段时间里，成为百姓茶余饭后谈论最多的话题。为了在每年供暖季来临之前能够完成改造任务，社区办工作人员联合街道办事处多次深入到住户家中与居民做工作，组织热心居民积极参与到共同监督施工的队伍中，全力确保了施工进度和施工质量。
呼和浩特市玉泉区社区建设办公室项目办工作人员朱宁说：“之前部分居民不支持拆除违建凉房、车库等，阻拦施工。我们就一家一户的去做思想工作，给居民看施工完成后的效果图，并用车接他们去参观改造完成的小区，居民心里的石头一下落了地，转而帮助我们进行改造，还送来了很多锦旗。”
老旧小区改造要共建共治共享
老旧小区改造，关系千家万户。随着老旧小区改造工程不断深入，相关物业管理问题就显得更加突出。
呼和浩特市玉泉区积极展开相关探索，从多个角度加强老旧小区物业管理，如各街道办事处共同指导老旧小区成立业主大会、业主委员会或业主自治组织，并根据小区实际情况，进一步落实和完善市场化物业服务、业主自治等管理模式，巩固改造成果。努力建立“一次改造、长期保持”的管理机制，联合各相关部门落实街道社区属地管理职责，加快推进老旧小区业主委员会组建工作，建立健全社区、业委会、物业公司三方联动协调机制，避免“前治后乱”。
呼和浩特市玉泉区社区建设办公室主任王宇说：“我们后续还将进行5G入社区，兴建适老、消防和无障碍设施。通过共建共治共享，多一些‘举手之劳’，少一点‘随意之举’，老旧小区改造最终受益的还是小区居民。”
呼和浩特市玉泉区老旧小区改造，提升了居民的幸福感，也让广大居民对老旧小区改造有了新的认识和见解，越来越多老旧小区的面貌发生了可喜变化，老百姓笑容多了，焕然一新的家园洋溢着幸福的味道。
